案例一:直租交易中租賃物未交付的法律后果

    前言   
直租交易中,出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇,向出賣人購買租賃物,提供給承租人使用,一般在出租人付款后,租賃物由出賣人直接交付給承租人,但時有出賣人未交付租賃物的情況出現。此時,承租人是否可以主張解除合同,是否可以要求出租人、出賣人賠償其損失,筆者對本案進行簡析,以期對該問題的解決有所幫助。

正文
山西省長治市城區人民醫院與浙江康安融資租賃股份有限公司、北京遠程視界眼科醫院管理有限公司融資租賃合同糾紛案②
原告:山西省長治市城區人民醫院(又稱:長治市腫瘤醫院,以下簡稱“長治市人民醫院”)

被告:浙江康安融資租賃股份有限公司(以下簡稱“康安租賃公司”)

被告:北京遠程視界眼科醫院管理有限公司(以下簡稱“遠程視界公司”)

一、案件基本事實
2016年9月22日,長治市人民醫院與康安租賃公司、遠程視界公司訂立設備租賃銷售付款協議,約定由康安租賃公司根據長治市人民醫院的要求向遠程視界公司購買指定設備租賃給長治市人民醫院,遠程視界公司在康安租賃公司支付設備價款后90日內將購買設備交付給長治市人民醫院;長治市人民醫院在遠程視界公司交付設備后,應向康安租賃公司出具租賃物驗收證明書,長治市人民醫院和遠程視界公司應保證租賃物驗收證明書的真實性和合法性,因租賃物驗收證明書瑕疵引起的法律責任由長治市人民醫院和遠程視界公司承擔。

同日,長治市人民醫院與康安租賃公司訂立融資租賃合同,約定康安租賃公司依據長治市人民醫院的要求、按設備租賃銷售付款協議的約定向遠程視界公司購買設備,合同訂立時由遠程視界公司向康安租賃公司支付保證金和服務費,在長治市人民醫院付清所有租金等應付款項后,由康安租賃公司退還遠程視界公司保證金;若長治市人民醫院未能付清租金等應付款項,康安租賃公司有權以保證金扣抵該等應付款項;長治市人民醫院實際租金計付日期按康安租賃公司支付設備全款之日來確定,租賃期限共36個月,長治市人民醫院在遠程視界公司交付租賃設備后出具租賃物驗收證明書,租賃物驗收證明書上注明的日期為實際各方共同認定的租賃設備交付日。

合同簽訂當日,長治市人民醫院出具了租賃物驗收證明書,但實際遠程視界公司至今未向長治市人民醫院交付租賃物。2016年10月20日至2017年8月28日,長治市人民醫院共支付租金十一期,該款均由遠程視界公司支付長治市人民醫院后,由長治市人民醫院轉支給康安租賃公司。2017年11月

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