前言

直租交易項下,出租人已支付租賃物購買價款,出賣人未依約交付租賃物,出租人是否有權解除買賣合同,并要求承租人就出租人已支付的款項與出賣人共同承擔責任,此問題在實踐中有不同觀點。筆者有意選取本案例,旨在探究出租人解除買賣合同的權利來源以及要求承租人就出賣人違約行為共同承擔責任的合理依據。

正文

臺新融資租賃(中國)有限公司與上海益震機床設備有限公司、昆山鈞統精密模架有限公司買賣合同糾紛案

上訴人(原審原告):臺新融資租賃(中國)有限公司(以下稱“出租人”)

被上訴人(原審被告):上海益震機床設備有限公司(以下稱“出賣人”)

被上訴人(原審被告):昆山鈞統精密模架有限公司(以下稱“承租人”)

一、 案件基本事實

出租人與承租人就TMC-2016龍門加工中心設備開展直租交易。2014年8月26日,出租人與出賣人、承租人三方就該設備簽訂《買賣合同》,約定設備購買價款為100萬元。同日,出租人與出賣人、承租人三方簽訂《設備價款支付協議》《融資租賃合同》,約定由承租人支付設備部分價款40萬元,出租人支付設備部分價款60萬元,承租人以融資租賃的方式向出租人承租《買賣合同》項下的設備。

《買賣合同》第2條第2款約定:“標的物運至承租方指定的場所后,承租方針對賣方視為收到貨物,承租方應立即進行驗貨,查看標的物是否與合同約定相符,包裝、質量是否完好,如果查驗無問題,承租方應立即將《起租通知書》交付于出租方,出租方收到承租方提交的《起租通知書》內記載的租賃物起租日即為交付日。收到《起租通知書》之日起,交付完畢,租賃物的所有權自賣方轉移至購買方(出租方)。”第3款約定:“出租方在收到承租方出具的《起租通知書》后15個工作日內付款于賣方指定的銀行賬戶中。”

《買賣合同》第6條約定:“(1)因不可歸責于出租方的事由所導致的租賃合同未能簽署(包括無效、撤銷等)或在租賃物交接完畢前租賃合同被解除時,出租方可以無條件解除本合同。(2)本條第1款的情形下,承租方應及時返還出租方已支付的全部款項,并承擔相應違約金(出租方實際支付之日起至實際收到承租方返還全部款項之日,按日息萬分之五計算)。同時,承租方應立即代替出租方與賣方進行協商處理。”

出租人、承租人分別向出賣人支付租賃物購買價款40萬元和60萬元,但出賣人未按約交付租賃物,出租人向出賣人發函催貨未果,故成訴。

二、  起訴與答辯及法院的認定與判決

出租人一審訴訟請求:1.確認出租人與出

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