鑫橋聯合融資租賃有限公司(下稱“鑫橋租賃”)總裁施錦珊表示,我國租賃業在最近十余年的時間里,實現了高速發展,同時迎來了深刻的變革。尤其是近兩年來監管政策、金融環境與市場環境的變化都對租賃行業提出了轉型升級的新要求。同時,在最嚴格的監管情況下,眾多金融機構,包括商業銀行及金融租賃等公司收到了銀保監會3800張罰單,將近幾十億的違規罰金,這種嚴監管,對于融資租賃和金融租賃來說,對于不符合監管要求的租賃標的物提出了更大的挑戰。

外商投資法實施后將給租賃帶來新氣象

施錦珊表示,今年全國人大會議表決通過了《中華人民共和國外商投資法》(下稱《外商投資法》),自2020年1月1日起施行。《外商投資法》再次給予了看好中國經濟發展的外資企業的更大機會,無論是外國金融企業或者是其他的產業企業,尤其在中國目前實體經濟發展下行時期,《外商投資法》及時地適時地推出,給予眾多看好中國經濟發展的外國金融機構,可以獨資或可以控股在中國投資設立金融機構的良好機會,給予了在中國的合法權益,同時在現階段還可能獲得更加優越的回報,在嚴監管下,外資金融機構適時地進入中國,將給中國租賃行業帶來新氣象和新引領。

他向本報記者介紹說,目前,鑫橋租賃在為中國基礎設施建設的融資服務十多年中,探索了許多創新融資模式,尤其在以基礎設施資產作為租賃標的物方面,無論是高速公路、城市停車場、智慧城市網絡、港口碼頭、機場建設,包括大型機場里的智慧停車場,甚至是經營性的地下管廊、購買者付費的海綿城市、大型軌道交通等,鑫橋租賃在服務中國基礎設施建設的投融資過程中創立了鑫橋模式,鑫橋模式已引領業界在中國基礎設施投融資領域做了一系列成功的創新探討。

在創新服務過程中,鑫橋租賃一直秉承著對高質量的基礎設施底層資產的高度關注,和對基礎設施項目經營性現金流的風險隔離,嚴格地按照國家對于地方政府債務和隱性債務的管控底線,一貫選擇大型國有企業、大型上市公司所持有的經營性基礎設施資產作為租賃標的物,以剛性消費的民生工程為主,尤其是涉及到與老百姓(71.350, 0.29, 0.41%)的生存、生活、教育、醫療、出行、康養等等相關的基礎設施資產。

“為什么這么選擇呢?”他向本報記者解釋說,因為這些是民生剛需的基礎設施資產,即使發生了重大的危機、發生了戰爭,也是離不開的。這些民生基礎設施資產在使用和服務過程中,恰恰是與老百姓基礎民生需要有關,剛性消費有關,是老百姓的生命健康、教育及出

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